臺中市西屯區寶慶街30巷20號4F/9F
2013-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 346 萬 19.3 萬/坪 × 17.92 坪
權狀坪數17.92 坪
主建物7.66 坪
公設比51.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 17.92 坪
└ 主建物 7.66 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 1.9 坪
0 坪17.92 坪
土地坐落 上石碑段 964-40 地號
價格拆解
成交總價346 萬
扣車位後房價346 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 22
寶慶街中位 25
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 12%比寶慶街中位 低 23%比西屯區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）277 萬
每月月付10,370 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。