臺中市西屯區寶慶街18巷26號7F/12F
2015-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 18.1 萬/坪 × 28.81 坪
權狀坪數28.81 坪
主建物18.92 坪
公設比24.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.81 坪
└ 主建物 18.92 坪
└ 公設等 9.89 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪28.81 坪
土地坐落 上石碑段 964-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.6
寶慶街中位 25
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 3%比寶慶街中位 低 28%比西屯區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-03 6F/12F 2房2廳1衛 · 28.81 坪 28.5 萬/坪總 820 萬 2024-11-06 6F/12F 2房2廳1衛 · 7.21 坪 34.7 萬/坪總 250 萬 2024-10-30 6F/12F 2房2廳1衛 · 7.21 坪 22.2 萬/坪總 160 萬 2024-10-11 6F/12F 2房2廳1衛 · 14.41 坪 41.6 萬/坪總 600 萬 2023-10-12 6F/12F 2房2廳1衛 · 7.21 坪 20.8 萬/坪總 150 萬 2022-02-13 8F/12F 2房2廳1衛 · 28.81 坪 27.8 萬/坪總 802 萬 2021-07-03 12F/12F 3房2廳2衛 · 56.43 坪 20 萬/坪總 1,127 萬 2018-08-03 5F/12F 3房2廳2衛 · 39.87 坪 16.6 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。