臺中市北區民權路415號2F/15F
2025-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 29.9 萬/坪 × 22.05 坪
權狀坪數22.05 坪
主建物14.69 坪
公設比27.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.05 坪
└ 主建物 14.69 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪22.05 坪
土地坐落 乾溝子段 143-56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 19
民權路中位 18.9
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 57%比民權路中位 高 58%比北區 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交660 萬
-5%
2026 年推估627 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：社區名稱:科博之星
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。