臺中市北區民權路415號10F/15F
2024-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 947 萬 27.7 萬/坪 × 34.25 坪
權狀坪數34.25 坪
主建物13.22 坪
公設比27.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.25 坪
└ 主建物 13.22 坪
└ 公設等 21.03 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪34.25 坪
土地坐落 乾溝子段 143-56 地號
價格拆解
成交總價947 萬
扣車位後房價947 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 19
民權路中位 18.9
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 46%比民權路中位 高 47%比北區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交947 萬
-7%
2026 年推估882 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,383 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。