臺中市北區育德路118號13F/14F
2012-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,875 萬 16.4 萬/坪 × 175.17 坪
權狀坪數175.17 坪
主建物97.41 坪
公設比38.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 175.17 坪
└ 主建物 97.41 坪
└ 公設等 77.76 坪
土地持分 16.61 坪
0 坪175.17 坪
土地坐落 賴厝?段 146 地號
價格拆解
成交總價2,875 萬
扣車位後房價2,875 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 20.1
育德路中位 26.8
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 18%比育德路中位 低 39%比北區 2012 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）575 萬
貸款（8 成）2,300 萬
每月月付86,167 元
30 年總利息802 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳5衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。