臺中市大肚區遊園路一段76之3號8F/9F
2015-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 28.2 萬/坪 × 28.63 坪
權狀坪數28.63 坪
主建物26.16 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.63 坪
└ 主建物 26.16 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 11.08 坪
0 坪28.63 坪
土地坐落 遊園段 243 地號
價格拆解
成交總價808 萬
扣車位後房價808 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 16.1
遊園路一段中位 15.9
大肚區 2015 年中位 15.4
比本棟中位 高 75%比遊園路一段中位 高 77%比大肚區 2015 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。