臺中市西區華美西街一段85號5F/7F
2014-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.7 萬/坪 × 32.51 坪
權狀坪數32.51 坪
主建物17.97 坪
公設比23.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.51 坪
└ 主建物 17.97 坪
└ 公設等 14.54 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪32.51 坪
土地坐落 麻園頭段 853 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 13.5
華美西街一段中位 18.1
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 43%比華美西街一段中位 低 57%比西區 2014 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。