臺中市北區北屯路18號9F/19F
2013-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 4.8 萬/坪 × 408.7 坪
權狀坪數408.7 坪
主建物300.84 坪
公設比26.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 408.7 坪
└ 主建物 300.84 坪
└ 公設等 107.86 坪
土地持分 28.35 坪
0 坪408.7 坪
土地坐落 錦村段 213-37 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 5.6
北屯路中位 26
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 14%比北屯路中位 低 82%比北區 2013 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/19F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-04-07 12F/19F 0房0廳0衛 · 16.6 坪 10 萬/坪總 166 萬 2022-04-06 17F/19F 0房0廳0衛 · 74.37 坪 9.4 萬/坪總 700 萬 2022-01-19 18F/19F 0房0廳0衛 · 48.59 坪 9.3 萬/坪總 450 萬 2021-12-08 10F/19F 0房0廳0衛 · 108.73 坪 8.5 萬/坪總 924 萬 2021-11-29 13F/19F 0房0廳0衛 · 20.72 坪 9 萬/坪總 187 萬 2021-10-20 18F/19F 0房0廳0衛 · 32.16 坪 9 萬/坪總 289 萬 2021-10-15 11F/19F 0房0廳0衛 · 17.74 坪 9 萬/坪總 160 萬 2021-10-15 13F/19F 0房0廳0衛 · 13.1 坪 9 萬/坪總 118 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。