臺中市北區三民路三段315巷23號3F/7F

2012-08-17 實價登錄成交明細

成交總價 85 萬 9.4 萬/坪 × 9.04 坪

權狀坪數9.04 坪

主建物5.07 坪

公設比32.4%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 9.04 坪

└ 主建物 5.07 坪

└ 公設等 3.97 坪

土地持分 1.54 坪

0 坪9.04 坪

土地坐落 錦村段 306-7 地號

成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪

本筆成交 9.4

本棟中位 14.1

三民路三段中位 25.3

北區 2012 年中位 12.1

比本棟中位低 33%比三民路三段中位低 63%比北區 2012 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）17 萬

貸款（8 成）68 萬

每月月付2,548 元

30 年總利息24 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層3F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。