臺中市北屯區興安路一段32號8F/9F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 18.4 萬/坪 × 27.57 坪
權狀坪數27.57 坪
主建物18.29 坪
公設比26.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 27.57 坪
└ 主建物 18.29 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪27.57 坪
土地坐落 北屯段 539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 20.5
興安路一段中位 22.1
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 10%比興安路一段中位 低 17%比北屯區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。