臺中市外埔區六分路257巷20號3F/7F
2016-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 12.1 萬/坪 × 31.39 坪
權狀坪數31.39 坪
主建物23.11 坪
公設比17.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.39 坪
└ 主建物 23.11 坪
└ 公設等 8.28 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪31.39 坪
土地坐落 永吉段 922 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.7
六分路中位 13.3
外埔區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 低 5%比六分路中位 低 9%比外埔區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。