臺中市北區忠明七街30號6F/7F
2012-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 403 萬 15.8 萬/坪 × 27.39 坪
權狀坪數27.39 坪
主建物12.66 坪
公設比45.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.39 坪
└ 主建物 12.66 坪
└ 公設等 14.73 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪27.39 坪
土地坐落 中興段 229 地號
價格拆解
成交總價403 萬
其中車位−42 萬
扣車位後房價361 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 22.8
忠明七街中位 21.8
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 31%比忠明七街中位 低 28%比北區 2012 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）289 萬
每月月付10,820 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（42 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。