臺中市西屯區上明二街32號8F/14F
2014-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 18.6 萬/坪 × 30.61 坪
權狀坪數30.61 坪
主建物18.61 坪
公設比27.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.61 坪
└ 主建物 18.61 坪
└ 公設等 12 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪30.61 坪
土地坐落 上石碑段 2660 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 19.3
上明二街中位 20.8
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 4%比上明二街中位 低 11%比西屯區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。