臺中市西屯區四川三街30號4F/6F
2015-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 17.6 萬/坪 × 36.37 坪
權狀坪數36.37 坪
主建物32.4 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.37 坪
└ 主建物 32.4 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪36.37 坪
土地坐落 中正段 82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 19.9
四川三街中位 17.6
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 12%比四川三街中位 高 0%比西屯區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。