臺中市北區健行路30號3F/7F
2022-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 21.8 萬/坪 × 22.07 坪
權狀坪數22.07 坪
主建物13.03 坪
公設比33.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 22.07 坪
└ 主建物 13.03 坪
└ 公設等 9.04 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪22.07 坪
土地坐落 錦村段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 14.8
健行路中位 18.2
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 47%比健行路中位 高 20%比北區 2022 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交480 萬
-1%
2026 年推估477 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-24 7F/7F 1房1廳1衛 · 12.46 坪 23.1 萬/坪總 288 萬 2025-12-15 7F/7F 1房1廳1衛 · 11.67 坪 22.8 萬/坪總 266 萬 2025-03-23 7F/7F 1房1廳1衛 · 10.09 坪 23.8 萬/坪總 240 萬 2024-01-25 2F/7F 1房1廳1衛 · 11.24 坪 22.4 萬/坪總 252 萬 2024-01-13 4F/7F 1房1廳1衛 · 10.09 坪 21.5 萬/坪總 217 萬 2023-10-18 6F/7F 2房1廳1衛 · 21.44 坪 28.2 萬/坪總 605 萬 2023-09-14 4F/7F 1房1廳1衛 · 10.16 坪 14.8 萬/坪總 150 萬 2023-07-09 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.24 坪 23.1 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。