臺中市北區三民路三段315巷23號7F/7F
2015-01-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 830 萬 27.3 萬/坪 × 30.37 坪
權狀坪數30.37 坪
主建物21.87 坪
公設比16.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.37 坪
└ 主建物 21.87 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪30.37 坪
土地坐落 錦村段 306-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 14.1
三民路三段中位 25.4
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 94%比三民路三段中位 高 7%比北區 2015 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。