臺中市北屯區崇德路一段629號15F/22F
2013-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 8.7 萬/坪 × 84.14 坪
權狀坪數84.14 坪
主建物48.39 坪
公設比37.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 84.14 坪
└ 主建物 48.39 坪
└ 公設等 35.75 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪84.14 坪
土地坐落 東峰段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 11.3
崇德路一段中位 13.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 23%比崇德路一段中位 低 35%比北屯區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/22F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-12 7F/22F 0房0廳0衛 · 84.66 坪 14.1 萬/坪總 1,190 萬 2025-10-31 6F/22F 0房0廳0衛 · 231.98 坪 14.4 萬/坪總 3,350 萬 2025-08-12 21F/22F 0房0廳0衛 · 43.97 坪 21 萬/坪總 923 萬 2025-07-03 17F/22F 2房1廳0衛 · 84.23 坪 15.1 萬/坪總 1,275 萬 2024-08-16 7F/22F 0房0廳0衛 · 90.16 坪 17.8 萬/坪總 1,600 萬 2024-06-07 8F/22F 10房3廳0衛 · 218.99 坪 16 萬/坪總 3,500 萬 2023-11-28 20F/22F 1房1廳0衛 · 41.25 坪 17.8 萬/坪總 735 萬 2023-10-08 17F/22F 2房1廳0衛 · 84.23 坪 15.1 萬/坪總 1,275 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。