臺中市北區忠明八街9號5F/5F
2015-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 10.1 萬/坪 × 21.22 坪
權狀坪數21.22 坪
主建物20.49 坪
公設比3.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.22 坪
└ 主建物 20.49 坪
└ 公設等 0.73 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪21.22 坪
土地坐落 中德段 490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 19.4
忠明八街中位 18.6
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 48%比忠明八街中位 低 46%比北區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-22 5F/5F 3房2廳1衛 · 21.22 坪 21.2 萬/坪總 450 萬 2024-07-30 3F/5F 3房2廳1衛 · 22.67 坪 28.7 萬/坪總 650 萬 2024-07-01 4F/5F 2房2廳1衛 · 22.67 坪 19.4 萬/坪總 440 萬 2023-09-20 3F/5F 3房3廳3衛 · 23.97 坪 33 萬/坪總 790 萬 2023-09-16 3F/5F 3房2廳1衛 · 22.67 坪 20.3 萬/坪總 460 萬 2022-02-10 3F/5F 3房0廳3衛 · 23.97 坪 20.4 萬/坪總 490 萬 2021-04-20 4F/5F 3房2廳1衛 · 21.22 坪 18.6 萬/坪總 394 萬 2019-12-13 4F/5F 3房2廳1衛 · 23.97 坪 17.1 萬/坪總 410 萬
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。