臺中市北屯區景賢路163號18F/18F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,485 萬 19.7 萬/坪 × 78.91 坪
權狀坪數78.91 坪
主建物39.54 坪
公設比45.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 78.91 坪
└ 主建物 39.54 坪
└ 公設等 39.37 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪78.91 坪
土地坐落 太和段 29 地號
價格拆解
成交總價1,485 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 18.6
景賢路中位 21.5
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 6%比景賢路中位 低 8%比北屯區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（235 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。