臺中市西屯區寧夏路224號6F/12F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 13.3 萬/坪 × 53.27 坪
權狀坪數53.27 坪
主建物30.53 坪
公設比34.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 53.27 坪
└ 主建物 30.53 坪
└ 公設等 22.74 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪53.27 坪
土地坐落 中仁段 112 地號
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 17.7
寧夏路中位 17.5
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 25%比寧夏路中位 低 24%比西屯區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。