臺中市南區復興路三段417號11F/12F
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 10 萬/坪 × 13.47 坪
權狀坪數13.47 坪
主建物10.45 坪
公設比11.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 13.47 坪
└ 主建物 10.45 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪13.47 坪
土地坐落 正義段三小段 6-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
復興路三段中位 17.9
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比復興路三段中位 低 44%比南區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。