臺中市大雅區前村路44巷8弄8號4F/7F
2015-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11 萬/坪 × 32.76 坪
權狀坪數32.76 坪
主建物18 坪
公設比35.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.76 坪
└ 主建物 18 坪
└ 公設等 14.76 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪32.76 坪
土地坐落 上楓段 1343 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.1
前村路中位 19.1
大雅區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 1%比前村路中位 低 42%比大雅區 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。