臺中市豐原區育仁路114巷17號2F/15F
2013-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 7.1 萬/坪 × 162.12 坪
權狀坪數162.12 坪
主建物111.63 坪
公設比31.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 162.12 坪
└ 主建物 111.63 坪
└ 公設等 50.49 坪
土地持分 25.82 坪
0 坪162.12 坪
土地坐落 育仁段 649 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 9.5
育仁路中位 13.3
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 25%比育仁路中位 低 47%比豐原區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-21 7F/15F 4房1廳2衛 · 72.32 坪 19.1 萬/坪總 1,380 萬 2021-03-24 3F/15F 4房2廳2衛 · 88.07 坪 12.9 萬/坪總 1,140 萬 2018-08-10 14F/15F 4房2廳2衛 · 137.09 坪 8.8 萬/坪總 1,210 萬 2018-06-14 12F/15F 3房1廳2衛 · 72.32 坪 11.3 萬/坪總 820 萬 2017-07-03 11F/15F 4房1廳2衛 · 98.08 坪 9.3 萬/坪總 910 萬 2016-06-25 13F/15F 3房2廳2衛 · 61.16 坪 12.8 萬/坪總 780 萬 2015-12-14 1F/15F 2房2廳1衛 · 125.08 坪 8 萬/坪總 1,000 萬 2014-06-29 6F/15F 4房2廳2衛 · 72.78 坪 12.1 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。