臺中市西區梅川西路二段19之3號22F/22F
2017-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 18 萬/坪 × 18.31 坪
權狀坪數18.31 坪
主建物12.09 坪
公設比26.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 18.31 坪
└ 主建物 12.09 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪18.31 坪
土地坐落 後?子段 131-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 22.7
梅川西路二段中位 20.1
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 21%比梅川西路二段中位 低 10%比西區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層22F/22F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。