臺中市南區工學北路357號4F/26F
2015-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 21.8 萬/坪 × 50.41 坪
權狀坪數50.41 坪
主建物24.25 坪
公設比43.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.41 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 26.16 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪50.41 坪
土地坐落 樹子腳段 559 地號
價格拆解
成交總價1,068 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價948 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 23.5
工學北路中位 18.4
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 7%比工學北路中位 高 18%比南區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,413 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。