臺中市大雅區學府路452巷15號8F/14F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 16.4 萬/坪 × 46.9 坪
權狀坪數46.9 坪
主建物23.51 坪
公設比43.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.9 坪
└ 主建物 23.51 坪
└ 公設等 23.39 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪46.9 坪
土地坐落 學雅段 153 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 15.1
學府路中位 19.9
大雅區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 高 9%比學府路中位 低 18%比大雅區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。