臺中市南屯區東興路二段229號9F/14F
2015-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 18.5 萬/坪 × 11.89 坪
權狀坪數11.89 坪
主建物6.77 坪
公設比33.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.89 坪
└ 主建物 6.77 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 1.41 坪
0 坪11.89 坪
土地坐落 大進段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 17.8
東興路二段中位 21.2
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 4%比東興路二段中位 低 13%比南屯區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。