臺中市南區工學北路19號
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 21.8 萬/坪 × 75.76 坪
權狀坪數75.76 坪
主建物72.05 坪
公設比2.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 75.76 坪
└ 主建物 72.05 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 32.08 坪
0 坪75.76 坪
土地坐落 下橋子頭段 221-69 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
工學北路中位 18.4
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比工學北路中位 高 18%比南區 2014 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。