臺中市龍井區新興路29號4F/5F
2017-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 164 萬 13.9 萬/坪 × 11.82 坪
權狀坪數11.82 坪
主建物7.97 坪
公設比26.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 11.82 坪
└ 主建物 7.97 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪11.82 坪
土地坐落 新東段 421 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 14.9
新興路中位 17.3
龍井區 2017 年中位 14.9
比本棟中位 低 7%比新興路中位 低 20%比龍井區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）131 萬
每月月付4,915 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。