臺中市南區西川一路139號5F/9F
2013-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 14.7 萬/坪 × 43.1 坪
權狀坪數43.1 坪
主建物29.69 坪
公設比22.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 43.1 坪
└ 主建物 29.69 坪
└ 公設等 13.41 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪43.1 坪
土地坐落 半平厝段 1355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 17.5
西川一路中位 18.4
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 16%比西川一路中位 低 20%比南區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。