臺中市南區西川一路139號4F/9F
2014-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 792 萬 14.6 萬/坪 × 54.1 坪
權狀坪數54.1 坪
主建物29.69 坪
公設比38.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 54.1 坪
└ 主建物 29.69 坪
└ 公設等 24.41 坪
土地持分 8 坪
0 坪54.1 坪
土地坐落 半平厝段 1355 地號
價格拆解
成交總價792 萬
扣車位後房價792 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 17.5
西川一路中位 18.4
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 17%比西川一路中位 低 21%比南區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,737 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。