臺中市西屯區甘肅路一段102號4F/9F
2014-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 842 萬 18.1 萬/坪 × 46.53 坪
權狀坪數46.53 坪
主建物25.67 坪
公設比35.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 46.53 坪
└ 主建物 25.67 坪
└ 公設等 20.86 坪
土地持分 6 坪
0 坪46.53 坪
土地坐落 中仁段 414 地號
價格拆解
成交總價842 萬
扣車位後房價842 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 25.4
甘肅路一段中位 18.6
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 29%比甘肅路一段中位 低 3%比西屯區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,236 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。