臺中市大里區達明路102號15F/15F
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 822 萬 18.4 萬/坪 × 44.79 坪
權狀坪數44.79 坪
主建物22.76 坪
公設比40.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 44.79 坪
└ 主建物 22.76 坪
└ 公設等 22.03 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪44.79 坪
土地坐落 內新段 757 地號
價格拆解
成交總價822 萬
扣車位後房價822 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 20.7
達明路中位 17.6
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 11%比達明路中位 高 5%比大里區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,636 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。