臺中市西屯區漢翔路335號15F/15F
2013-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,190 萬 28.4 萬/坪 × 86.91 坪
權狀坪數86.91 坪
主建物38.39 坪
公設比46.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 86.91 坪
└ 主建物 38.39 坪
└ 公設等 48.52 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪86.91 坪
土地坐落 福星段 459 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,190 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,940 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 22.1
漢翔路中位 29
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 29%比漢翔路中位 低 2%比西屯區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,552 萬
每月月付58,144 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。