臺中市西屯區上明二街8號
2016-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 457 萬 20 萬/坪 × 22.88 坪
權狀坪數22.88 坪
主建物14.11 坪
公設比29.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.88 坪
└ 主建物 14.11 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪22.88 坪
土地坐落 上石碑段 2659 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
上明二街中位 20.9
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比上明二街中位 低 4%比西屯區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,697 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。