臺中市太平區新興路8號13F/14F
2017-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 18.2 萬/坪 × 39.55 坪
權狀坪數39.55 坪
主建物16.86 坪
公設比49.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 39.55 坪
└ 主建物 16.86 坪
└ 公設等 22.69 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪39.55 坪
土地坐落 新興段 23 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 15.9
新興路中位 15.7
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 14%比新興路中位 高 16%比太平區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-06-14 2F/14F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 26.2 萬/坪總 1,320 萬 2022-12-26 4F/14F 3房2廳2衛 · 50.67 坪 29 萬/坪總 1,315 萬 2022-12-15 10F/14F 3房2廳2衛 · 61.49 坪 23.6 萬/坪總 1,450 萬 2022-06-19 5F/14F 3房2廳2衛 · 49.83 坪 30.8 萬/坪總 1,300 萬 2021-02-26 3F/14F 3房2廳2衛 · 49.19 坪 19.8 萬/坪總 975 萬 2020-10-10 3F/14F 3房2廳2衛 · 50.67 坪 17.9 萬/坪總 908 萬 2020-08-31 14F/14F 0房1廳1衛 · 31.26 坪 17.6 萬/坪總 550 萬 2020-05-11 5F/14F 3房2廳2衛 · 50.67 坪 18.5 萬/坪總 938 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。