臺中市北屯區興安路一段32號2F/9F
2016-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 18.6 萬/坪 × 33.95 坪
權狀坪數33.95 坪
主建物21.78 坪
公設比26.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.95 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 12.17 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪33.95 坪
土地坐落 北屯段 539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 20.5
興安路一段中位 22
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 9%比興安路一段中位 低 15%比北屯區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。