臺中市南區五權南路202號6F/14F
2016-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 18.4 萬/坪 × 20.42 坪
權狀坪數20.42 坪
主建物11.84 坪
公設比32.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 20.42 坪
└ 主建物 11.84 坪
└ 公設等 8.58 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪20.42 坪
土地坐落 頂橋子頭段 392-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 22.9
五權南路中位 19.8
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 20%比五權南路中位 低 7%比南區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層6F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-11 12F/14F 1房2廳1衛 · 24.05 坪 42.8 萬/坪總 912 萬 2026-01-02 0房0廳0衛 · 43.24 坪 37 萬/坪總 1,600 萬 2025-04-29 8F/14F 2房2廳2衛 · 19.21 坪 36.8 萬/坪總 706 萬 2024-11-11 14F/14F 1房2廳1衛 · 30.09 坪 31.6 萬/坪總 950 萬 2024-07-21 12F/14F 2房2廳2衛 · 19.62 坪 39.8 萬/坪總 780 萬 2024-06-30 11F/14F 2房2廳2衛 · 19.58 坪 38.8 萬/坪總 760 萬 2024-02-27 9F/14F 2房2廳2衛 · 20.42 坪 35.3 萬/坪總 720 萬 2024-01-14 13F/14F 1房2廳1衛 · 25.25 坪 34 萬/坪總 795 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。