臺中市南區德富路220之1號9F/10F
2017-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 18.8 萬/坪 × 43.64 坪
權狀坪數43.64 坪
主建物19.98 坪
公設比46.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 43.64 坪
└ 主建物 19.98 坪
└ 公設等 23.66 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪43.64 坪
土地坐落 樹子腳段 67-9 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 19.3
德富路中位 19.6
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 3%比德富路中位 低 4%比南區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：雨遮外推
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。