臺中市南區工學北路71巷5號8F/21F
2017-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 13.8 萬/坪 × 33.08 坪
權狀坪數33.08 坪
主建物22.29 坪
公設比27.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.08 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪33.08 坪
土地坐落 下橋子頭段 218-117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 16.4
工學北路中位 18.4
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 16%比工學北路中位 低 25%比南區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-15 19F/21F 3房2廳2衛 · 32.18 坪 30.5 萬/坪總 980 萬 2024-05-26 4F/21F 3房2廳2衛 · 35.16 坪 29.6 萬/坪總 1,040 萬 2023-06-14 4F/21F 3房2廳2衛 · 32.18 坪 23 萬/坪總 740 萬 2023-02-11 5F/21F 3房2廳2衛 · 32.18 坪 22.2 萬/坪總 715 萬 2022-10-30 20F/21F 3房2廳2衛 · 29.39 坪 22.1 萬/坪總 650 萬 2022-07-15 21F/21F 3房2廳2衛 · 38.18 坪 27.2 萬/坪總 1,038 萬 2021-12-09 8F/21F 3房2廳2衛 · 32.18 坪 22.7 萬/坪總 730 萬 2021-12-04 6F/21F 3房2廳2衛 · 39.08 坪 22.1 萬/坪總 865 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。