臺中市南屯區大墩十街249號5F/7F
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 15.3 萬/坪 × 29.39 坪
權狀坪數29.39 坪
主建物20.61 坪
公設比22.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.39 坪
└ 主建物 20.61 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪29.39 坪
土地坐落 大新段 774 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 20.1
大墩十街中位 22.9
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 24%比大墩十街中位 低 33%比南屯區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。