臺中市南區復興北路519號3F/12F
2015-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 169 萬 13 萬/坪 × 12.96 坪
權狀坪數12.96 坪
主建物10.03 坪
公設比16.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.96 坪
└ 主建物 10.03 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪12.96 坪
土地坐落 樹子腳段 1637-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 27.1
復興北路中位 22.3
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 52%比復興北路中位 低 42%比南區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）135 萬
每月月付5,065 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-04 2F/12F 2房1廳1衛 · 17.43 坪 33.7 萬/坪總 588 萬 2024-04-04 10F/12F 3房2廳2衛 · 26.54 坪 33.8 萬/坪總 896 萬 2024-03-23 12F/12F 3房2廳2衛 · 26.54 坪 32.8 萬/坪總 870 萬 2023-05-28 12F/12F 3房2廳2衛 · 26.54 坪 27.1 萬/坪總 720 萬 2020-03-25 4F/12F 3房1廳1衛 · 35.12 坪 14.3 萬/坪總 502 萬 2018-04-22 11F/12F 3房2廳2衛 · 26.54 坪 16.4 萬/坪總 435 萬 2017-10-04 9F/12F 3房2廳2衛 · 26.54 坪 17 萬/坪總 450 萬 2014-03-08 10F/12F 3房2廳2衛 · 26.54 坪 13.9 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。