臺中市西屯區寶慶街32之1號
2024-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 29.1 萬/坪 × 30.93 坪
權狀坪數30.93 坪
主建物18.84 坪
公設比39.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.93 坪
└ 主建物 18.84 坪
└ 公設等 12.09 坪
土地持分 2.1 坪
0 坪30.93 坪
土地坐落 上石碑段 2771 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
寶慶街中位 25.1
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比寶慶街中位 高 16%比西屯區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交900 萬
-6%
2026 年推估850 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。