臺中市東區力行路200巷16號4F/16F
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 212 萬 5.8 萬/坪 × 36.51 坪
權狀坪數36.51 坪
主建物21.79 坪
公設比33.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 36.51 坪
└ 主建物 21.79 坪
└ 公設等 14.72 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪36.51 坪
土地坐落 東勢子段 42 地號
價格拆解
成交總價212 萬
扣車位後房價212 萬
單價 5.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 14
力行路中位 15
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 低 59%比力行路中位 低 61%比東區 2014 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,354 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。