臺中市西屯區寶慶街30巷10號
2015-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 44.1 萬/坪 × 52.19 坪
權狀坪數52.19 坪
主建物32.1 坪
公設比33.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 52.19 坪
└ 主建物 32.1 坪
└ 公設等 20.09 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪52.19 坪
土地坐落 上石碑段 964-40 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 44.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 49.8
寶慶街中位 25
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 11%比寶慶街中位 高 76%比西屯區 2015 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。