臺中市西區公益路155巷100號4F/14F
2016-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,268 萬 30.7 萬/坪 × 73.82 坪
權狀坪數73.82 坪
主建物40.15 坪
公設比36%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 73.82 坪
└ 主建物 40.15 坪
└ 公設等 33.67 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪73.82 坪
土地坐落 麻園頭段 83-110 地號
價格拆解
成交總價2,268 萬
扣車位後房價2,268 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30
公益路中位 22.6
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 2%比公益路中位 高 36%比西區 2016 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,975 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-23 2F/14F 3房2廳2衛 · 86.55 坪 36.7 萬/坪總 3,180 萬 2023-09-14 4F/14F 4房2廳5衛 · 146.16 坪 26.6 萬/坪總 3,880 萬 2023-08-01 11F/14F 4房2廳3衛 · 146.3 坪 27.2 萬/坪總 3,980 萬 2022-03-22 2F/14F 4房2廳4衛 · 146.16 坪 27.9 萬/坪總 3,770 萬 2022-01-30 3F/14F 3房2廳2衛 · 84.6 坪 31.3 萬/坪總 2,650 萬 2021-02-08 11F/14F 4房2廳4衛 · 146.3 坪 26 萬/坪總 3,800 萬 2020-12-11 6F/14F 3房2廳2衛 · 86.55 坪 28.9 萬/坪總 2,500 萬 2017-05-21 5F/14F 5房3廳5衛 · 146.16 坪 26 萬/坪總 3,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。