臺中市潭子區興華一路141巷70號3F/8F
2014-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.8 萬/坪 × 36.89 坪
權狀坪數36.89 坪
主建物23.03 坪
公設比28.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.89 坪
└ 主建物 23.03 坪
└ 公設等 13.86 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪36.89 坪
土地坐落 華泰段 127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 13.6
興華一路中位 20.7
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 21%比興華一路中位 低 48%比潭子區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。