臺中市北區漢口路四段367號16F/17F
2015-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,458 萬 11.1 萬/坪 × 131.44 坪
權狀坪數131.44 坪
主建物81.93 坪
公設比34.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 131.44 坪
└ 主建物 81.93 坪
└ 公設等 49.51 坪
土地持分 11.64 坪
0 坪131.44 坪
土地坐落 賴厝?段 1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,458 萬
扣車位後房價1,458 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 10.4
漢口路四段中位 16.7
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 7%比漢口路四段中位 低 34%比北區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,166 萬
每月月付43,698 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/17F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。