臺中市北區漢口路四段367號13F/17F
2017-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 8.4 萬/坪 × 145.94 坪
權狀坪數145.94 坪
主建物89.19 坪
公設比33.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 145.94 坪
└ 主建物 89.19 坪
└ 公設等 56.75 坪
土地持分 13.67 坪
0 坪145.94 坪
土地坐落 賴厝?段 1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 10.4
漢口路四段中位 16.7
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 19%比漢口路四段中位 低 50%比北區 2017 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。