臺中市北區漢口路四段367號5F/17F
2015-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 10.4 萬/坪 × 144.71 坪
權狀坪數144.71 坪
主建物85.58 坪
公設比32.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 144.71 坪
└ 主建物 85.58 坪
└ 公設等 59.13 坪
土地持分 13.49 坪
0 坪144.71 坪
土地坐落 賴厝?段 1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
漢口路四段中位 16.7
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比漢口路四段中位 低 38%比北區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳0衛
樓層5F/17F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。